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在前一篇文章中，我介绍了 2024 年 4 月 24 日上海个人购房个税退税经历，我于 4 月 27 日周六，顺利办理租房公积金提取业务，资金在业务办理完成后 10 分钟左右到账。通过本文分享办理过程的材料和注意事项，避免大家踩坑白跑。接下来，就是房子装修了，关注本公众号，后面继续分享装修的点滴内容……
上一篇文章：上海个人购房退税经历和注意事项（收藏不踩坑）
提取住房公积金的前提（无贷款）
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公积金无贷款、无冲贷，否则无法提取
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新产证五年以内（这个要求容易达到）
提取方式一：长三角一网通办线上办理（不推荐）
在线地址：https://csj.sh.gov.cn/govService/column/zfgjj/index.html
能线上办理那当然是优先选择，但是很不幸，提交表单过程中，系统频频出错，唯一的解决办法就是重试，直到重试 N 次也无解后放弃：
我的第一个错误：婚姻关系校验错误，当时我就傻眼了，甚至一度以为我现在不是已婚，重试几次校验竟然通过了
我的第二个错误：申请人（即：我）视频核身，显示浏览器证书错误，然后是失败。有了第一个错误的经验，多重试了几次，最后通过支付宝扫描核身通过了
我的第三个错误：配偶视频核实，和我一样，先是报错，继续使用重试大法最终成功了
我的第四个错误：房产信息查询不支持业务，尝试了多次仍然不成功，我最终放弃了，后面流程我也就不知道了
网上办理过程的错误有点多，报错的图片我就不放在这里，同时也不建议大家去尝试了！
提取方式二：公积金网点或者建设银行（推荐）
公积金网点：网点较少，且周六不上班，我直接放弃了，选择一个能周六上班的感觉更香一些
建设银行网点：https://m.shgjj.com/html/newxxgk/ywwd/208101.html
周六上班的建行网点：
- 黄浦：福州路 725 号
- 浦东：东方路 818 号（我就是这个网点办理）
- 徐汇：肇嘉浜路 608 号
建行线下网点办理材料清单（原件）
材料只需要原件，无需复印件：
- 夫妻双方身份证
- 结婚证（包括婚史，在哪个民政局办理就去哪里打印，不互通）
- 购房合同
- 二手房契税完税证明（或：全额发票）
- 房产证
- 夫妻双方中资一类借记卡
建行线下网点办理注意事项
材料准备好了，网点选择好了，还需要注意以下事项：
- 公积金无贷款、无冲贷（Tips：先提取，然后在办理冲贷）
- 夫妻双方一起去，因为一套房仅可办理一次提取业务
- 若有婚史，需要去民政局打印婚史材料
- 夫妻双方中资一类借记卡，提取的资金夫妻双方打到各自卡中
- 建行网点，受理的业务类型需要包含提取，不能仅归集
最后，开始准备装修了
线下办理完成，走出建行网点，预计 10 分钟左右资金可到账
资金到账了，接下来就是准备装修了，关注本公众号，后篇文章在与大家分享和交流。
我的本博客原地址：https://ntopic.cn/p/2024050701
